• +7 (925) 777-9000
  • info@techregstroy.ru

Строительно-техническая экспертиза

строительная экспертизаК строительной экспертизе можно прибегать на различных этапах строительных работ. Данная услуга используется как в процессе выбора подрядчика, так и при его смене, когда были зафиксированы неудовлетворительные результаты работ. Такой вид деятельности, как строительно-техническая экспертиза подразумевает глубокий анализ и изучение смет, изучение установленной подрядчиком стоимости работ, строительных материалов. Цены на последние анализируются на соответствие установленным нормам качества. Также строительно-техническая экспертиза незаменима при судебных тяжбах, в которых участвует заказчик и подрядчик. Дело в том, что заключение, выдачей которой занимается экспертная организация, представляет из себя доказательную базу, в которой обосновываются качественные либо некачественные работы строительной организации.

Строительной экспертизе подвергаются дома, здания, сооружения, квартиры, ока и прочие объекты недвижимого имущества.
Наша компания специализируется на проведении строительно-технической экспертизы. Все, что от Вас требуется, так это только связаться с нами по телефону +7 (925) 777-90-00 или оставить онлайн-заявку. При этом Вы можете отправить нам письмо на следующий адрес электронной почты: info@techregstroy.ru

строительно-техническая экспертиза

За время существования нашего центра строительной экспертизы, нами были успешно проведены многочисленные досудебные и судебные строительно-технические экспертизы. Ими активно пользовались Арбитражные, городские и районные суды России. Наши высококвалифицированные специалисты осуществили более, чем 1 тыс. досудебных строительных экспертиз. Также за их плечами – более, чем две сотни судебных строительно-технических экспертиз. Почти 100% документов, которые составили наши эксперты, целиком соответствуют абсолютно всем нормам. То есть, их не смогли оспорить. Все заключения экспертов нашего независимого центра строительно-технических экспертиз соответствуют формам, которые установлены законодательством. В частности, их содержит закон № 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. Он регламентирует государственную судебно-экспертную деятельность в РФ.

Наш центр строительно-технических экспертиз сотрудничает с заказчиками, согласно следующей схеме:

  1. Вы связываетесь с нами любым удобным Вам способом. Наш эксперт консультирует Вас по тем или иным вопросам.
  2. Проанализировав Вашу ситуацию, он составляет список наиболее актуальных вопросов, на которые в скором времени дают исчерпывающие ответы наши эксперты. Примечательно, что подписать договор о сотрудничестве, на основании которого будет выполнена строительно-техническая экспертиза, можно как в нашем офисном помещении, так и на Вашем объекте.
  3. Мы встретимся в любое удобное для заказчика время. Обговорив все нюансы, мы тщательно обследуем объект и осуществим строительную экспертизу.
    Как только основные работы будут выполнены, Вам предоставят специальное заключение в письменной форме. В нем описаны браки, причины их появления, фотографический материал, соответствующие расчеты. Также благодаря ему, Вы ознакомитесь с экспертными выводами и рекомендациями. Нами будет дана и оценка восстановительных ремонтных работ.
    Строительно-техническая экспертиза стоит от 15 тыс. руб.
    Заключение составляется от трех рабочих дней.
    Проведение строительной экспертизы полностью окупается. Ведь она предоставляет заказчику целостную «картину» о состоянии объекта недвижимого имущества. Что же касается стоимости исследования, то на нее оказывает влияние вид работ, тип сооружения, его местоположение. Также учитывается объем работ и другие объективные факторы.
  4. Зачастую заказчики не ставит перед собой цель получить на руки письменное строительно-техническое заключение. Им требуется лишь выезд эксперта на объект.
    В таком случае наш специалист осуществит строительную экспертизу либо обследует сооружение, а затем предоставит заказчику заключение. Но только уже не в письменной, а устной форме. Также им будут озвучены выводы, рекомендации, касающиеся устранения дефектов.
    Тариф на проведение экспертизы с выездом нашего эксперта составляет от 10 тыс. руб.
  5. Имейте в виду! Как только Вы станете обладателем экспертного заключения, подрядчиком либо третьим лицом будут возмещены Ваши траты. То есть, он оплатит строительно-техническую экспертизу и работы, по ликвидации браков.
    Тем не менее, мы готовы предоставить Вам и опытного юриста. Основываясь на выводах составленного нами заключения, он будет представлять Ваши интересы в досудебных тяжбах и в самом суде.
    Услуги юриста стоят от 5 тыс. руб. К слову, данная сумма будет также погашена подрядчиком либо третьим лицом.
  6. Наша центр экспертиз располагает проектировщиками, конструкторами. Руководствуясь заключением, они разработают проект по ликвидации недостатков и проект, касающийся усиления конструкционных элементов.
    Составление проекта стоит от 15 тыс. руб. Что же касается сроков его подготовки, то он будет составлен от пяти рабочих дней.
  7. Также мы сотрудничаем с опытными инженерами, строителями и рабочими. Они специализируются на осуществлении строительно-монтажных работ, которые касаются ликвидации зафиксированных в заключении браков. Также они имеют большой опыт в монтажных работах и готовы усилить существующие конструкционные элементы, а также полностью устранить дефекты.
  8. Мы рассматриваем каждое обращение в индивидуальном порядке и тщательно анализируем малейшие нюансы с деталями. Обращайтесь к нам за помощью, мы обязательно Вам поможем. Звоните, оставляйте онлайн-заявку или присылайте письма на наш почтовый ящик…

Основные цели строительной экспертизы

Строительная экспертиза может преследовать совершенно разные цели. В данном случае, все зависит от обстоятельств. Подвергнуть строительно-техническому анализу можно такие сферы, как:

  1. Полное соответствие строительства законодательным нормам требованиям. Также должна быть в порядке и техническая документация, которая сопровождает объект недвижимого имущества.
  2. Оценка качества, а также общего состояние всех видов работ, которые были проведены на объекте. Это и отделка, и ремонт, и само строительство.
  3. Экспертиза объекта с технической стороны.
  4. Экспертиза того объекта, строительство которого еще не завершено.

Цели строительно-технической экспертизы определяет сам заказчик. Если задача будет четко поставлена, экспертам не составит большого труда осуществить целый комплекс работ и по их завершению вынести соответствующее заключение с выводами и рекомендациями.
При этом существует и отдельный вид строительно-технической оценки. С его помощью можно выявить причины разрушения строения или зафиксировать различного рода повреждения. Как правило, строительную экспертизу проводят в соответствии с мотивированными требованиями одной из сторон.

Когда необходимо проводить строительно-техническую экспертизу?

Все строительные экспертизы, которые проводит наш центр, выявляют до полусотни браков и дефектов, которые были допущены в процессе возведения Вашего дома или ремонтных работ, проведенных на его территории. В данном случае, речь идет о трещинах в стенах, некачественной гидроизоляции, плохой шумоизоляции. Также фиксируется грибок и ржавчина на стенах, недостаточно укрепленные перекрытия и прочие дефекты. Одним словом, причины бывают совершенно разны. Например, прораб был слишком экономный. Он приобрел некачественные стройматериалы, что вызвало необходимость в повторных ремонтных работах. Вместе с тем, дешевый контрафактный материал может испарять химические выделения, которые негативно сказываются на здоровье человека. Таким образом, Вам и всем членам Вашей семьи грозит опасность.

Также одна из самых распространенных причин – это неквалифицированная работа строителей, которые задействованы на строительстве объекта. В данном случае, речь идет о «гастарбайтерах». Им в принципе неизвестны строительные технологии, нормы и правила, государственные стандарты (ГОСТы). Чтобы они выполнили более-менее качественную работы, их необходимо постоянно контролировать. То есть, требуется осуществлять технический надзор. Так как владельцы квартир, объектов не обращают внимания на детали, они принимают работу, основываясь на общей «картине». Все их внимание сосредоточено на красиво оклеенных обоях, установленных светильниках и т.д.

Кстати, начиная с 2012 г. на территории РФ были полностью уравнены в полномочиях юридические лица, которые специализируются на предоставлении такой услуга, как строительная экспертиза. Этому поспособствовал Федеральный закон ФЗ-337. Благодаря ему, организации и частные лица получили право выбора. То есть, с тех пор они могут обращаться как в государственные, так и частные структуры. Что, в свою очередь, сказалось на конкуренции. В борьбе за заказчиков экспертным организациям пришлось повысить качество предоставляемых услуг в сфере строительства. Осуществляя государственную либо негосударственную строительно-техническую экспертизу, выполнявший ее специалист на юридическом уровне несет личную ответственность ха предоставленную заказчику документацию.

Преимущества нашей компании следующие:

  • мы выполняем работы в сжатые сроки;
  • наши эксперты открыты к общению (нет никаких административных преград для наших заказчиков);
  • окончательные сроки и итоговая стоимость предоставляем услуг может быть скорректирована по желанию заказчика;
  • мы тщательно изучаем каждую ситуацию, стараясь избегать шаблонов.

Ежегодно строительная отрасль демонстрирует стабильный рост. Именно поэтому всегда актуален вопрос, который касается правильной разработки строительных документов, качества выполненных работ. При этом последние должны соответствовать утвержденному заранее проекту. Большое внимание уделяется и безопасной эксплуатации возведенных сооружений. Ответы на все упомянутые нюансы как раз и дает строительная экспертиза.

Качественная строительно-техническая экспертиза является залогом грамотных строительных работы. Ведь даже самым высококвалифицированным специалистам свойственно допускать ошибки. Гарантировать Вам 100% качества никто не может. По этой причине зафиксировать данные браки, неточности, лучше всего заранее. То есть, на том этапе, пока их еще возможно устранить.

Следовательно, строительная экспертиза должна проводиться во время строительных работ, а не по их завершению. Иначе Вы не сможете избежать браков, неэффективного использования строительных материалов и других недобросовестных поступков со стороны подрядчика. При этом, не стоит беспокоиться, что строительно-техническая экспертиза обойдется Вам в большую сумму денег. Наоборот она позволит Вам сэкономить значительную часть финансовых средств, которые, в противном случае, Вы потратите на ликвидацию дефектов.

Благодаря независимой строительной экспертизе, можно объективно оценить техническое состояние объекта, который уже построен или находится в стадии строительства. Также удастся сопоставить его фактические параметры с теми показателями, которые отражены в проектной документации.

С помощью строительно-технической экспертизы заказчик защищает свои интересы. При этом их защищает застройщик либо инвестор. Важно знать, что специалист может приступать к изучению объекта только тогда, когда она располагает соответствующим квалифицированным аттестатом. Ведь на него возлагается прямая юридическая ответственность за составление соответствующего заключения. Более того, информация, которую отражает в своем отчете эксперт, не может быть оспорена сотрудниками прокуратуры либо судьями.

У Вас есть возможность заказать строительную экспертизу в нашей компании. При этом не имеет значения, в каком городе России Вы проживаете. Всегда помните, что строительная экспертиза является не роскошью и не лишней тратой финансовых средств. Она гарантирует не только Вашу безопасность, но и всех членов Вашей семьи. Лишь при участии высококлассных специалистов, которые используют специальное оборудование, можно зафиксировать все браки и неточности, которые при стечении определенных обстоятельств обернутся трагедией.

Заказав нашей нашему центру такую услугу, как строительно-техническая экспертиза сооружения, жилого дома, квартиры либо офисного помещения, Вам удастся сберечь не только нервы, но и финансовые средства. Также Вы сэкономите и время. Благодаря нашим экспертам Вы заставите подрядчика ликвидировать допущенные ошибки за его, а не за Ваши средства.
Что отражено в смете на строительное исследование сооружения?
Строительно-техническое исследование состоит из целого комплекса проверок. Также оно подразумевает замеры и различные тесты. Все это необходимо для достижения такой цели, как – оценка текущего состояния сооружения. Таким образом, заказчик поймет, возможно ли эксплуатировать его в дальнейшем, есть необходимость в проведении капитального ремонта, реконструкции.
Проведение такого обследования следует доверять исключительно специалистам. Только они объективно оценят состояние строительного сооружения. В их арсенале имеется соответствующее оборудование, инструментарий. Такие эксперты изучат бетонные, кирпичные образцы, осуществят необходимые расчеты, и в итоге предоставят заказчику исчерпывающий отчет о проделанной работе. Основываясь на его результатах, принимается решение о целесообразности проведения на объекте недвижимого имущества строительных, ремонтных работ.
При этом, прибегать к строительному обследованию необходимо не только для того, чтобы быть уверенным в надежности сооружения или, наоборот, выявить те или иные дефекты, которые станут поводом для реконструкции. Дело в том, что, не имея подобного отчета, нежилое помещение нельзя перевести в статус жилого. Также заказчик не сможет ввести «самострой» в эксплуатацию. Да и проектировщики не смогут взять объект недвижимого имущества в работу. Им требуется детальная информация, касающаяся технического состояния всех конструкционных элементов.