• +7 (925) 777-9000
  • info@techregstroy.ru

Независимая экспертиза ущерба от затопления (залива) квартиры

Независимая экспертиза ущерба от затопления (залива) квартирыЕсли произошло затопление квартиры, то опытные эксперты оценщики из независимой экспертизы помогут оценить размер ущерба.
Залив квартиры, конечно же, шок для ее владельцев. Однако случившееся удастся легче пережить, если знать, куда обращаться в такой ситуации.

Для начала нужно перечислить обстоятельства, при которых стоит прибегать к услугам экспертизы залива квартиры:

  • потоп в квартире произошел из-за халатности соседей либо провинность лежит на службах проводящих профилактические мероприятия и ремонтные работы;
  • возгорание либо залив возникли по вине соседей или лиц, арендующих помещение;
  • виновником затопления является сам владелец квартиры, но ему начислили непосильную сумму взыскания;
  • экспертная оценка независимого оценщика важна для защиты в судебном процессе;
  • идет суд и необходимо приобщить к делу независимую экспертизу для не предвзятой и грамотной оценки произошедшего затопления.

Что предпринять в случае залива квартиры?

Если произошел залив квартиры нужно вызвать представителя эксплуатирующей организации. Работник обязан установить факт затопления квартиры и составить соответствующий акт. Акт о заливе должен содержать описание причиненного ущерба. Один экземпляр этого документа владелец квартиры оставляет у себя.

Даже если на первый взгляд, кажется, что потоп не нанес особых повреждений все равно лучше вызвать сотрудника ЖЭКа (управляющей компании, представителя ТСЖ). Дело в том, что вода может заполнить перекрытия и задержаться там на время. В таком случае следы ущерба появятся не сразу и не в полном объеме, но по итогу дефекты могут быть очень значительными.

Когда все следы потопа уже проявятся, есть резон устроить встречу с теми кто повинен в случившемся, чаще всего это соседи. Если соседи согласны возместить ущерб без обращения в суд стоит воспользоваться их предложением.

Бывает и так, что виновники затопления не желают оплачивать причиненный убыток. В таком случае, когда станут явными все последствия залива нужно вызывать представителя независимой экспертизы, дабы осуществить оценку вреда, причиненного помещению. Миссия эксперта в том, чтобы определить весь вред причиненный затоплением, оценить потери и повреждения, составить смету на ремонтные работы в объекте недвижимости, которые нужно произвести, дабы устранить последствия потопа.

Торопиться с приглашением эксперта не нужно, поскольку следы ущерба становятся более заметными и выраженными когда намокшие стены и предметы немного подсохнут. Что не нужно делать, так это пытаясь преобразить квартиру убирать следы затопления до прихода сотрудника независимой экспертизы. Согласовав час прихода эксперта и стоимость его услуг, будет не лишним уведомить об этом непосредственных виновников потопа и пригласить их присутствовать при проведении экспертизы. Специалисты в этом вопросе рекомендуют отправить телеграмму с уведомлением о вручении и взять на почте ее заверенную копию. Стоит также взять на почте чек об оплате, чтобы присовокупить его к общей сумме возмещения.

Проводя экспертизу оценщик, как правило, внимательно осматривает все помещение, фотографирует повреждения и изъяны, появившиеся после залива. Итогом осмотра является специальный акт, в котором отражены все дефекты квартиры. Документ подписывают обе стороны. Эксперту понадобится от 5 до 10 дней, дабы точно определить объем понесенного ущерба от затопления. Для этого он составит смету стоимости ремонтно-восстановительных работ, услуг и требующихся материалов. Все материалы будут включены в заключение о стоимости ущерба от затопления помещения. На основании заключения владелец подтопленной квартиры имеет право требовать оплаты причиненного ущерба с виновного лица либо обращаться в суд.

Если суд признает вину соседей (иных лиц ответственных за залив квартиры), то виновная сторона обязана оплатить:

  • сумму, в которую обойдется устранение ущерба в квартире;
  • стоимость проведения экспертизы;
  • судебные издержки.

Затопление квартиры неприятность, с которой можно справиться

Профессиональные строительно-технические эксперты осуществят квалифицированную экспертизу, стоит только позвонить по телефону либо оставить заявку на ресурсе.

Взаимное сотрудничество происходит следующим образом:

  1. Клиент звонит в организацию и получает исчерпывающую консультацию по интересующему его вопросу.
  2. Оценив ситуацию, специалисты независимой экспертизы обозначают спектр работ и составляют соглашение, подписать которое должны две стороны.
  3. Экспертиза проводится в удобное для заказчика время. Оценка ущерба от затопления ведется при помощи особых приспособлений (разрушающего и неразрушающего контроля). Заказчику услуги выдается письменное строительно-техническое заключение, в котором будут обозначены все изъяны, причины по которым они возникли, к отчету прилагаются детальные фотографии. Также заключение содержит конструкторские расчеты, оценочную стоимость ремонта по восстановлению квартиры, выводы и рекомендации. Заключение, как правило, бывает готово за три дня. Средства, потраченные на проведение экспертизы, полностью окупаются, поскольку итогом обследования является профессиональное заключение о реальном состоянии квартиры. На стоимость работы экспертов влияют такие факторы:
    • характер работ;
    • вид объекта;
    • месторасположение объекта;
    • иные объективные аспекты.
    4. По желанию клиента, возможно, заказать лишь обследование эксперта без выдачи строительно-технического заключения. Специалист проведет обследование и выдаст устное заключение с выводами и рекомендациями о том, как избавиться от недостатков, причиненных заливом квартиры. Если спустя время клиенту понадобится заключение в письменном виде, он сможет его заказать.
    5. При ознакомлении с экспертным заключением лица виновные в затоплении объекта в большинстве случаев возмещают всю сумму ущерба в добровольном порядке. Если виновник потопа будет отказываться выплачивать сумму ущерба либо тянуть время можно обратиться к грамотному юристу независимой экспертизы, который поможет решить вопрос в досудебном или судебном порядке. Услуги юриста также надлежит оплатить виновному в затоплении квартиры (соседи, арендаторы, подрядчики).
    6. В компании выдающей строительно-технические экспертизы трудятся проектировщики и конструкторы, которые готовы на базе экспертного заключения создать проект устранения изъянов и укрепления конструкций.
    7. В штате компании имеются также инженеры и строители готовые выполнить все работы (строительные, монтажные) по избавлению от изъянов.
    При сотрудничестве со специалистами независимой экспертизы заказчик может рассчитывать на то, что получит не только стопроцентно полное и точное заключение, но также сможет глубоко вникнуть в ситуацию, понять все тонкости благодаря грамотным разъяснениям специалистов.