• +7 (925) 777-9000
  • info@techregstroy.ru

Исследование фундаментов сооружений

Исследование фундаментов сооруженийИсследование данной части дома является технологически сложным процессом. Он требует сплоченной работы экспертов, которые специализируются на определенных направлениях. Данная услуга позволяет оценить и зафиксировать текущее состояние фундамента. Так как бетон в процессе эксплуатации изнашивается, постоянно теряя свои прежние свойства – необходим время от времени исследовать фундамент сооружения в профилактических целях. Иначе может произойти его обрушение.

Факторы, от которых зависит состояние фундамента

Так как основная часть фундамента находится под землей, первый постоянно контактирует с последней. В том случае, если исследование фундамента выполнено грамотно, удается зафиксировать равновесие. Тогда масса всего сооружения пропорционально перераспределяется вниз. При этом земля обеспечивает целостность всей конструкции, изготовленной из бетона. Когда же происходят отклонения, здание начинает подвергаться разрушению.

При проектировании зачастую не принимаются во внимание многие факторы. Иногда учитывается лишь номинальная нагрузка от сооружения снаружи. А ведь кроме своего веса, вся бетонная конструкция подвержена воздействию температурному режиму, грунтовых вод, почвы и так называемых блуждающих токов. Специалистам необходимо моделировать данные процессы и улучшать состав фундамента. Для этого требуется выводить определенные коэффициенты.

Также требуется уделять внимание колебанию грунта, которое способны вызвать подземные толчки и работы, проводимые под землей. При сооружении фундамента вычисляется частота данных показателей. Таким образом, получающаяся конструкция является надежной и долговечной.

В каких случаях требуется исследование фундамента?

Строительно-техническое обследование фундамента сооружений применяется для того, чтобы оценить состояние и проанализировать факторы, которые негативно воздействуют на данную часть дома. Итак, данная услуга используется при:

  1. Проведении ремонтных работ, которые не предусматривают изменение нагрузки на само основание.
  2. Реконструкционных работах либо перестройке, которая предусматривает корректировку контуров дома и усиливает нагрузку на прежние участки фундамента.
  3. Сооружении строений, которые расположены в непосредственной близи от других объектов недвижимого имущества.
    Исходя из практики, можно утверждаться, что к исследованию фундамента сооружений прибегают уже после того, как были обнаружены повреждения в несущих конструкционных элементах. Спровоцировать их появление могут не только недочеты инженерного свойства, однако и влияние внешних обстоятельств. Для того, чтобы быстро ликвидировать проблему – необходимо прибегнуть к полному анализу. Последний позволяет обнаружить все слабые места.

Основные особенности анализа

Во время исследования фундамента осуществляются различные замеры, а также тесты. Благодаря им выявляются те или иные повреждения. В данном случае речь идет об анализе:

  1. Гидроизоляции. Специалисты выясняют, на каком качественном уровне производился ее монтаж. Также они изучают то, насколько эффективно она способна задерживать проникновение влаги. В результате, эксперты делают соответствующие выводы о целесообразности осушения грунта.
  2. Почвы. Пробы земли, которые были взяты на территории исследуемого участка, направляются в лабораторию. Там соответствующие специалисты анализирует состав грунта и его несущую способность.
  3. Состоянии подвального помещения. Выполняется визуальная оценка фундамента. Данная процедура направлена на фиксирование проблемных участков, а также повреждений.
  4. Геометрии фундамента. Специалисты выполняют замер ширины, глубины, а также длины. Впоследствии они сравнивают полученные данные с оптимальными характеристиками.
  5. Состояния арматурных соединений. Выявляется их расположение и текущее состояние.
  6. Прочностных характеристик бетона. Данную процедуру выполняют на самом объекте, прибегая к различным механическим воздействиям. Небольшие пробы направляются в лабораторию для исследований.

Исследование такой части дома, как фундамент, состоит из 2 этапов:
В процессе осуществления первого этапа эксперты оценивают внешний облик сооружения. Также изучаются документы. При обследовании фундаменты применяют показатели, которые были получены в ходе ранее выполненных экспертиз. То есть, специалисты руководствуются реальным составом почты, уровнем грунтовых вод и температурными режимами.

Что же касается второго этапа исследования, то во время его проведения используются специальные инструменты. С их помощью специалисты выявляют фактическое состояние конструкции. А вот для того, чтобы добраться к той части фундамента, которая расположена глубоко под землей, необходимо выкопать так называемые шруфы. Проще говоря, скважины. На их количество влияет состояние сооружения и программа анализа.

Как только обследование фундамента сооружения завершено, заказчику предоставляется документация, в которой содержится экспертная оценка и рекомендации, касающиеся последующего использования здания.